Terrassenüberdachung in Bad Oldesloe

Terrassen in und um Bad Oldesloe

Bad Oldesloe ist Kreisstadt von Stormarn, staatlich anerkannter Kurort mit Sole- und Moorbädern und liegt am Zusammenfluss von Trave und Beste – genau auf der Achse zwischen Hamburg und Lübeck. Diese Lage prägt die Region: Viele Bewohner arbeiten in einer der beiden Städte und haben sich hier bewusst für mehr Grundstück entschieden, als in der Stadt bezahlbar wäre. Entsprechend häufig treffen wir auf freistehende Einfamilienhäuser mit gewachsenem Baumbestand und Gärten, die über Jahrzehnte angelegt wurden. Für die Planung ist genau dieser Baumbestand der interessante Punkt: Alte Bäume werfen Schatten, aber auch Laub und Blütenreste, was für die Wahl der Dacheindeckung und für die Entwässerung relevant ist – ein sauber dimensioniertes Rinnensystem ist unter Bäumen kein Detail, sondern Voraussetzung. Topline mit seiner verdeckten Dachkonstruktion fügt sich optisch zurückhaltend in solche Gärten ein, Trendline passt sich mit seinen drei Stilvarianten an unterschiedliche Haustypen an. Als Binnenlandstandort ist Bad Oldesloe windtechnisch unkompliziert; die statische Auslegung fällt hier in der Regel einfacher aus als an der Küste. Mit rund 15 km Luftlinie ist Bad Oldesloe die Region, die unserem Standort bei Bad Segeberg am nächsten liegt – Aufmaßtermine lassen sich entsprechend kurzfristig einrichten. Bei älteren, dicht bepflanzten Gärten klären wir beim Termin vor Ort außerdem, wie sich die Konstruktion einfügen lässt, ohne dass gewachsener Bestand weichen muss.

Planung & Genehmigung

Nach der Landesbauordnung Schleswig-Holstein (LBO SH) sind Überdachungen ebenerdiger Terrassen bis 30 m² Fläche und 3,00 m Tiefe in der Regel verfahrensfrei – mit seitlichen Wänden gilt das nicht mehr, und Abstandsflächen sowie ein eventueller Bebauungsplan sind trotzdem zu beachten. Die verbindliche, stets aktuelle Fassung finden Sie beim Land Schleswig-Holstein. Bad Oldesloe gehört zu den Städten im Kreis Stormarn mit eigener unterer Bauaufsichtsbehörde – zuständig ist die Bauaufsicht der Stadt Bad Oldesloe, nicht der Kreis.

Auch ohne eigenen Showroom lassen wir Sie beim Thema Baurecht nicht allein – wir kennen die zuständigen Stellen in Ihrer Region und begleiten Sie persönlich durch den Prozess. Genau darin sehen wir unseren Service: nicht weniger, weil wir direkt verkaufen, sondern mehr, weil wir uns auf das konzentrieren, was für Sie wirklich zählt.

Schneelastzone 2: Bad Oldesloe

Bad Oldesloe liegt in Schneelastzone 2 (Sockelbetrag 0,85 kN/m²). Bei Grundstücken mit altem Baumbestand achten wir zusätzlich darauf, dass sich auf dem Dach kein Laub sammelt, das den Wasserablauf behindert und das Gewicht bei Nassschnee zusätzlich erhöht.

Nach DIN EN 1991-1-3/NA gilt für das norddeutsche Tiefland zusätzlich eine außergewöhnliche Bemessungssituation (Anhang NA.B) mit s_Ad = 2,3 × s_k. Die verbindliche Einstufung für Ihr konkretes Grundstück ermitteln wir im Beratungsgespräch – Hintergründe und die vollständige Zonentabelle stehen in unserem Ratgeber Schneelast & Windlast.